项目简介

葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP),2012 年 10 月 8 日生效,2015 年 6 月、9 月再次修正,投资要求为在葡萄牙当地购买不低于 50 万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可,此类签证在葡萄牙可以自由学习、工作、生活,子女教育享有与当地孩子完全相同权利。

无语言要求、居住要求宽松,投资性价比高,永久产权。

申请条件

  1. 主申请人年满 18 周岁,配偶及 18 周岁以下子女可随同申请;
  2. 购买至少 50 万欧元的房产;
  3. 无犯罪记录;

续签条件:

  1. 签证年限为 1+2+2, 第1年签证有效期内居住 7 天,后续每 2 年签证有效期内居住 14 天;
  2. 保留房产,不出售;
  3. 购买医疗保险;
  4. 在葡萄牙无犯罪记录

转永居条件:

  1. 持有葡萄牙黄金居留签证满 5 年;
  2. 通过葡语 A1 级别考试(或出具葡语学习证明);
  3. 在葡萄牙无犯罪记录

入籍要求:

  1. 持有葡萄牙黄金居留签证满 6 年或以上;
  2. 通过葡语 B1 级别考试;
  3. 在葡萄牙无犯罪记录


费用详细清单

总费用:约 466 万人民币

美新移民服务费:3 万人民币
官方及第三方费用:约 96 万人民币
购房投资款:50 万欧元(约 367 万人民币)

移民服务费 3 万人民币
收费机构 美新移民
费用说明 签约时支付 / 可退
移民律师费 4 万欧元 (约 29 万人民币)
收费机构 移民律师
费用说明 签订合同后 / 可退
公证认证费 约 1 万人民币,按需收取
收费机构 公证处及相关机构
费用说明 办理签证前 / 不退
购房定金 2 万欧元(约 15 万人民币)
收费机构 葡萄牙房产商
费用说明 购房时 / 不退
购房律师费 房价的 1% 约 2.5 万欧元 (约 18 万人民币)
收费机构 葡萄牙律师
费用说明 购房后 / 不退
房产公证费 500 欧元 / 套(约 3651 人民币 / 套)
收费机构 葡萄牙公证机构
费用说明 购房后 / 不退
房产认证费 200 欧元 / 套(约 1460 人民币 / 套)
收费机构 葡萄牙土地局
费用说明 购房后 / 不退
税务代表费 300 欧元起(约 2200 人民币)
收费机构 葡萄牙税务
费用说明 购房后 / 不退
购房投资款 50 万欧元或以上 (约 367 万人民币)
收费机构 葡萄牙房产商
费用说明 购房时 / 不可退
房产交易税 房价的 6%- 6.5% 约 3 万欧元
收费机构 葡萄牙税务局
费用说明 购房时 / 不可退
印花税 房价的 0.8% 约 4000 欧元
收费机构 葡萄牙税务局
费用说明 购房时 / 不可退
房产市政税 房价的 0.3% - 0.8% 约 4000 欧元
收费机构 葡萄牙税务局
费用说明 每年 12 月 31 日前缴纳 / 不可退
开档费 约 520 欧元 (约 3790 人民币)/ 人
收费机构 葡萄牙移民局
费用说明 递交申请前 / 不退
居留卡费用 约 5202 欧元 (约 37900 人民币)/ 人
收费机构 葡萄牙移民局
费用说明 递交申请前 / 不退

办理流程

  • 免费咨询及评估

    美新移民专业顾问为您提供免费咨询评估,并按条件选定适合的国家和项目

  • 签订美新移民服务协议

    与美新移民签订服务协议,将由美新移民为您提供高效、优质的服务

  • 支付咨询服务费 ¥30000

    与美新移民签订服务协议,将由美新移民为您提供高效、优质的服务

  • 材料收集

    1.35mmX45mm彩色白底照片 2.护照复印件 3.身份证复印件 4.婚姻关系证明复印件 5.户口本复印件 6.子女出生医学证明复印件 7.学历证明复印 *部分材料需要公证或认证

    1-3周
  • 办理考察签证

    美新协助您办理葡萄牙考察签证

  • 取得考察签证并首次登陆葡萄牙

    取得考察签证后准备登陆葡萄牙 准备房产定金等一系列第三方费用

  • 赴葡萄牙考察房产

    可选赴葡萄牙考察购房或国内购房

  • 回国后准备移民文件

    律师协助您将材料递交移民局并等待移民局批复

    1个月
  • 办理房产手续

    在当地政府录入指纹,并向当地开发商收房

  • 取得黄金居留卡

    第二次登陆葡萄牙并回国后,等待移民局颁发黄金居留卡