项目简介

2013 年 9 月 19 日西班牙移民政策正式获得议会通过(法案编号为 Ley 14/2013 的法案),西班牙有关“购房换居留”的新法规是作为《创业者法》的一部分经议会讨论通过,2013 年 9 月 27 日正式生效。2015 年 7 月 29 日议会通过编号 Ley 25/2015 的法案,关于移民部分修改了居留身份的更新年限,实现三代移民,极大提高了中国申请者对于申请西班牙居留身份的兴趣。


申请条件

1.年满18周岁;

2.无犯罪记录;

3.购买健康保险;

4.经济来源证明;

续签条件:

1. 居留签证年限为1+2+5,每个签证有效期内登陆1次,且房产不出售;

2. 经济能力证明:每个家庭每月约3万人民币生活保证金;

3. 购买医疗保险;

4. 在西班牙无犯罪记录

转永居条件:

1. 5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月;

2. 在西班牙无犯罪记录

入籍要求:

1. 连续合法居住10年,每年住满半年;

2. 通过西班牙语入籍考试(西班牙语);

3. 在西班牙无犯罪记录


费用详细清单

总费用:约 400 万人民币起

美新移民服务费:3 万人民币
官方及第三方费用:约 30 万人民币
房产交易税:房价的 6% - 10%
房产印花税:房价的 0.75% - 1.8%
西班牙购房款:50 万欧元或以上(约 366 万人民币或以上)

移民服务费 3 万人民币
收费机构 美新移民
费用说明 签约时支付 / 可退
签证费 成人约 700 人民币
6 岁- 12 岁儿童:约 500 人民币
收费机构 西班牙领事馆
费用说明 申请签证时 / 不退
公证认证费 约 8000 人民币
收费机构 公证处及相关机构
费用说明 申请签证时 / 不退
房产定金 2 万欧元 (约 15 万人民币)
收费机构 西班牙房产商
费用说明 考察购房后 / 不退
购房律师费 不超过 1.21 万欧元 (约 8.8 万人民币)
收费机构 西班牙律师
费用说明 考察购房后 / 不退
土地注册费 3000 欧元/套 (约 2.2 万人民币)
收费机构 西班牙律师
费用说明 考察购房后 / 不退
产权公证费 3000 欧元/套 (约 2.2 万人民币)
收费机构 西班牙律师
费用说明 考察购房后 / 不退
开户等杂费 300 欧元/人 (约 2200 人民币)
收费机构 西班牙相关机构
费用说明 考察购房后 / 不退
房产费 50 万欧元或以上 (约 366 万人民币或以上)
收费机构 西班牙房产商
费用说明 考察回国后 / 不退
房产交易税 房价的 6% - 10%
收费机构 西班牙财政局
费用说明 考察回国后 / 不退
房产印花税 房价的 0.75% - 1.8%
收费机构 西班牙财政局
费用说明 考察回国后 / 不退
年度房产税 600 - 1000 欧元/人/套(约 4400 - 7300 人民币)
收费机构 西班牙财政局
费用说明 次年4月底前 / 不退

办理流程

  • 免费咨询及评估

    美新移民专业顾问为您提供免费咨询评估,并按条件选定适合的国家和项目

  • 签订美新移民服务协议

    与美新移民签订服务协议,将由美新移民为您提供高效、优质的服务

  • 支付咨询服务费 ¥30000

    美新移民承诺,为签约的用户提供移民项目的相关信息、法律咨询、文案整理等全程服务

  • 材料收集

    1.35mmX45mm彩色白底照片; 2.护照复印件; 3.身份证复印件; 4.婚姻关系证明复印件; 5.户口本复印件; 6.子女出生医学证明复印件; 7.学历证明复印 *部分文件需要公证或认证

    1-3周
  • 办理考察签证
  • 赴西班牙考察房产

    您可选赴西班牙考察购房或国内购房,选定物业后请签订购房协议、履约、支付全款、完成房产注册

  • 支付房产费用

    回国后向开发商支付房产费用,并签署诺成合同

  • 房产过户

    西班牙律师协助您进行房产过户、地契注册、地契公证等手续

    1个月
  • 递交居留申请

    材料递交移民局并等待移民局批复

    1个月
  • 居留申请获批
  • 办理住家证明

    第二次登陆西班牙后,所有申请人将办理住家证明及生物采集等手续

  • 获得居留卡

    所有申请人在当地警察局亲自领取西班牙5年长期居留卡